リノベーションのこと

連載‖木野下、リノベする。＃03立地よし！価格よし！

2018年4月25日

こんにちは。木野下のリノベ実録コラム、今回はマンション探しのお話です。

私は車通勤ですが、パートナーは仕事柄帰宅が夜遅いため、ずっと徒歩通勤しています。
また、お互いの休みが合わないので、仕事を終えたあとが一緒に行動できる時間です。

共通の楽しみは、お酒と食べること。

私はお料理を作ることが大好きですが、週に1回は2人でお店にも出かけます。

そんなライフスタイルなので、住むのはパートナーの職場に近く、歩いて行ける範囲内に飲食店があるエリアが理想でした。

そこで、マンションに求めた条件は3つ。

①立地
②日当たりがよいこと
③2LDKの間取りが取れること

これは縁！私は確信しました。

札幌駅至近の築37年・73㎡（＋バルコニー5㎡）、日当たりもまあまあある、手の届く価格のマンションに巡り合ったのです。

古い物件ですが管理体制も良かった（ココ大事です！）ので、よしここだ！と。
写真は購入時のようすです。

パートナーはというと…「古い！汚い！古すぎる!!」と騒いでいました。

同じような立地条件で築10年くらいのマンションだと4000万円台。
たとえ購入できたところで支払いがツラすぎます。借金地獄です(T_T)

「ここがイヤならもうナイし、マンション買えないし」…という話したところ、納得してくれました。

私のケースもそうですが、これまで担当させてもらったお客様の多くが、購入したいと思ったタイミングで、ちょうど良い物件と巡り合うことができています。

マンション探しは、自分たちにとって良い物件とは？のモノサシをもって、そして「これだ！」と思える物件と出合ったなら買うべし！です。

漠然と「もっといい物件があるハズ」と思いがちですが、見送ったあとたいていは「やっぱりあのマンションがよかった…」となるもの。
でも売れてしまうと、同じものを手に入れることは二度とできないわけで…。