M+のリノベーション
あなたの思いをカタチにする、
M+のリノベーション。
リノベーションってなに？
ライフスタイルに合わせて
価値ある空間に再構成する
それがリノベーションです。
リノベーションは新築当時を超える価値を生み出します。
例えばLDKという概念を取払い、
自由な発想で大空間に再構成したり
住み手のこだわりをインテリアの隅々に反映させたりすることで
暮らしの価値も高めた、より快適な生活を得ることができます。
自分らしい住まいにこだわり、本当に満足できる暮らしを求める方には
リノベーションは最良の選択です。
リフォームとリノベーションの違いは？
リフォーム
クロスを貼り替えたり、設備を新調したりして
住まいを新築時に原状回復をするのは「リフォーム」です。
リノベーション
既存の状態に大規模な改善工事を行い
新たな空間の価値を創造する、それが「リノベーション」です。
リノベーションの流れ
Start下準備3週間
リノベーションって、
なにからはじめればいいの？
あなたはどちらのタイプ？
-
リノベのプロから
話を聞きたい！
-
時間を指定して
直接話をしたい！
リノベの基礎がわかる！
- リノベーションとはズバリ！
- 中古マンション探しのコツ
- 費用・ローンのシミュレーション...など
-
自宅で資料が
見たい人は
-
電話・メールで
聞いてみたい！
リノベーションに決定 ／ 物件も見つけた ／ ローン審査・・など、準備OK！
実際に
見たい！1週間
さて、どんな部屋にしましょうか？
M+でリノベーションした、先輩の物件を見てみよう！
理想のリノベーションが見えてきた！ ／ M+からのプラン提案
ご契約1ヶ月半
ご契約も、M+が全力でサポートします。
M+を気に入っていただけたら、マンションやプランなどの契約を行います。
マンション売買契約 ／ リノベーション契約 ／ ローンの本申し込み
デザイン
インテリアコーディネーターと一緒に
理想の住まいをデザイン。
M+専属のコーディネーターとの詳細な打合せを行い、
設備の仕様や色、照明計画などを確定していきます。
1〜2回の提案を経て、最終プランを決定します。
工事2ヶ月
ご入居
リノベーション完成！
新しい住まいにお引っ越し。
お客様と一緒に最終検査を行い、
お引き渡しとなります。
新しい住まいへのお引っ越しです。
入居後
ずっとつながる、M+のリノベーション。
M+ PARTY
M+では、理想の家づくりを叶えたあとも、オーナー様とふれあう場を設けています。オーナー様限定のイベント「M+ PARTY」は、リノベーションによる家づくりを体験した"同士"として、情報交換の場にもなっています。
ライフスタイル倶楽部
M+のオーナー様と協力会社の方々に、カルチャーやおケイコなどのライフスタイルイベントをお届けしていきます。
M+
レディ
住み始めてからも末永い安心を提供するため、アフターメンテナンスをおこないます。入居後3ヶ月以降、3ヶ月ごと「M+レディ」が巡回訪問し、きめこまやかな対応をするので安心です。
inZONE SHOP
M＋のオーナー様には、20％オフの優待カードを発行しています。
駅前店と宮の森の両店舗で使えるので、いつでもお気軽にお越しください。住んでからも、お家のこと、インテリアの相談、お待ちしています！
inZONE TABLE
M＋のオーナー様は、インゾーネテーブルでのお食事はいつでも10％オフ。お好きなインテリアに囲まれて、おいしい時間をお過ごしできます。あなたの行きつけのお店のひとつとして、ご利用ください。
※割引はディナータイムに限ります。
M+のワンストップリノベーション
ONE STOP RENOVATION
不動産会社でやること、
デザイン会社でやること、
銀行でやること、
建築会社でやること・・
マンションリノベーションの全てを
「M+」が叶えます。
1
物件探し
物件情報をいち早く入手でき、
プロが一緒にチェックするので
理想に近い、安心の住まいを獲得できます。
M+は中古マンション探しからお手伝いします。
新築なども手がけている当社は、不動産会社とも太いパイプを持っているので、市場に出る前の情報をいち早く入手することができ、隣や上下階に住んでいる人、管理組合の状況などもきちんと把握できます。
また、物件は、通風や採光、眺望などの環境、構造上の強さなども、しっかりとプロの目でチェックしますので、安心して決断することができます。
特に、リノベーションの場合は大胆な間取り変更も可能なので、現状だけにとらわれず、物件の持つ可能性を見る専門家の見方が有利に働きます。
2
デザイン・仕様
デザイン性の高い素材、
機能性に優れた設備をセレクトして
住まいづくりのプロセスも楽しめるのが
M+のデザイン・リノベーションです。
基本的に新築マンションは間取り変更ができません。しかし中古マンションなら自分に合ったデザインに変更できます。他の人と一緒のありきたりな間取りではなく、自分たちらしい住まいを考えることができ、注文住宅同様に住まいづくりのプロセスから楽しむこともできます。
無理のない予算で、決まる仕様。
いくらかかるんだろう...という不安を持って欲しくないので、はじめに明確な価格設定を行います。予算と好みに合わせて選ぶから、安心して楽しく理想の住まいを計画できます。
3
費用・ローン
明瞭な価格設定なので、安心して資金計画を組むことができます。
リノベーションをしたいが、どのくらいの価格になるのか不安、という方も多いでしょう。M+は、賃貸マンションや新築マンションでは叶えられない「自分らしくワクワクできる暮らし」を安心できる明瞭な価格設定で提案しています。お手軽な月々の価格で、マンションリノベーションが実現します。
- 少し古い賃貸マンションは、たとえば家族5人が住むような間取りがほとんどで、制約が多いです。当然ですが、家賃の支払いは住んでいる限りずっと続きます。
- 中古マンションは駅近物件が多いのがメリット。間取りも、あなたのライフスタイルに合わせて変更可能です。しかも、家賃はリーズナブル。無理なくお支払いできる資金計画を、M+がおすすめします。
マンション購入からリノベーションまで、全てローンを使えます。
従来は、一部頭金が必要だったり、リフォーム料は別だったりしましたが、
全てまとめて住宅ローンが使えるようになりました。
中古マンション購入+リノベ費用+諸費用全部でローンを組むことができ、頭金も不要です。
4
施工管理
お客様の大切な住まいであることを意識した施工管理。
きれいな仕事は、きれいな現場から生まれます。
M+の現場は、お客様に自信を持って見ていただけます。
また、お客さまの大切な住まいをつくっているという意識のもと、常に現場の整理整頓を心がけています。そんなM+の施工現場の様子は、
ブログ「リノベ日記」でお伝えしていますのでご覧ください。
5
近隣ご挨拶
近隣へのご挨拶も、M+がしっかり。
工事を始める前段階で、近隣（上下左右と、上下斜めの8戸）へのご挨拶はM+がしっかり行いますのでご安心下さい。
6
アフターフォロー
M+のリノベーションは、
引渡して終わりではありません。
末永い安心のための
アフターフォローがあります。
手に入れた理想の空間も、長く住んでいれば不具合が出ることもあります。特にリノベーションの場合は、中古マンションということもあり、それを不安に思われる方も多いようです。
M+のリノベーションは、住み始めてからも末永い安心を提供するため、引渡し後の定期点検を始め、入居後の不具合や気になる住まいのあれこれに対し、メンテナンスチームがサポートし、もし不具合が発見された場合は、ただちにメンテナンスを行います。
入居後3ヶ月以降は、3ヶ月ごと「M+レディ」が巡回訪問し、きめこまやかな対応をするので安心です。
失敗しない
リノベーションのコツ
Knowhow 1どんな暮らしがしたい？
リノベーションの目的を明確に。
夢をカタチにするのがリノベーションです。
今の暮らしのなかから「もっとこうだったらいいな」を考えたり、
自分らしい暮らしのイメージを思い描いたりして、
最初にリノベーションの目的を明確にしておきましょう。
Knowhow 2全ての予算を把握しよう。
資金計画をしっかりして、後悔のないリノベーションを。
事前にしっかり予算を把握して、
計画的なリノベーションをしましょう。
マンション資金、リノベーション費用、
ローンや金利などを把握しておかないと、
支払いに無理が生じたり、
やりたかったことができないで終わってしまいます。
Knowhow 3マンション探しの基準を決めよう。
- 修繕計画
- エントランス・共用部の管理状況
- 階段の幅
- 日当たり
- カビくさくないか
- 天井高
- 熱源
- 管理体制（管理人が住込みかどうか）
- ペット可・不可
- 駐車場の有無
など、様々な条件がありますが、これらを全て満たすことは難しいです。
優先順位を決め、その基準をもとに、あなたの理想にもっとも近いマンションを探しましょう。
Knowhow 4物件は、すぐ決めよう！
「これだ！」という物件が現れたら、決断は素早く。
物件探しはスピード勝負です。
ネットの情報は遅く、既に契約済の場合もありますが、
M+なら、不動産会社と同列の早さで情報を獲得できます。
求めている物件の条件を事前に整理しておき、
「これだ！」という物件が現れたら、決断は素早く行いましょう。
Knowhow 5コーディネーターと二人三脚で。
コーディネーターとのコミュニケーションが
リノベーションの成否を決める場合もあります。
権威あるデザイナーにどんどん先導されるよりは、
親身になってあなたの話を聞いてくれる
コーディネーターがいいですね。
Knowhow 6間取りはシンプルに。
ライフスタイルに合わせて、柔軟に変化。
リノベーションの一つの大きな目的は、
生活導線を考えた、間取りの再構成です。
どれくらい収納が必要か、
使わない部屋が出来てしまわないか、
自分のライフスタイルを基準に考えると、
理想の間取りが見えてきます。
Knowhow 7スタッフが応援してくれる。
暮らし始めてからもサポートが受けられる安心。
リノベーションは、カッコイイ家が完成して終わりではありません。
住んでからのサポートも含めて考えるのがリノベーション。M+では、スタッフがあなたの暮らしを応援します。
